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新站区你想要的美好生活尽在—保利罗兰香谷

发布日期:2021-01-06 浏览次数:210

摘要 :2020年的新站,正在迎来全新蜕变,多个利好消息都要来:升级国家级开发区工作正稳步推进、525亩奥体中心即将落地、华为5G或将落户、世界五百强索迪斯安徽总部签约、磨店中学投资2亿建设、7大

2020年的新站,正在迎来全新蜕变,多个利好消息都要来:升级国家级开发区工作正稳步推进、525亩奥体中心即将落地、华为5G或将落户、世界五百强索迪斯安徽总部签约、磨店中学投资2亿建设、7大学校即将投入使用、未来5条地铁线穿梭等。如此多庞大的规划利好,意味着,新站区新一轮上升通道即将打开!而保利罗兰香谷就是新站区的一个神盘,价格低品质高,物业有保障。保利罗兰香谷位于新站区淮海大道与相城路交口西北角。

品牌加持

保利2011年正式入驻合肥,一直秉持“和者筑善”的品牌理念,先后打造了保利香槟国际、保利拉菲公馆、保利东郡、保利熙悦府、保利柏林之春等住宅项目,几乎每一个项目都创造了合肥楼市热销传奇,同时也获得了广大业主的一致好评。特别是,保利还拥有着28年的带装修经验,是助推带装修产品在全国生根发芽的先驱者之一。如保利香槟国际、保利海上五月花,皆是带装修交付,至今在合肥带装修住宅的市场上,赢得不错的口碑。而保利罗兰香谷,正是保利在新站区打造的第一个项目,也是新站区目前唯一的TOP4房企项目,自然受到众多购房者的追捧。

项目规划

保利罗兰项目总占地面积约9.97万㎡,总建筑面积约28.92万㎡,共30栋住宅,高层14栋,小高层16栋,社区配套两栋。整个小区打造的是高品质带装修地铁社区。保利罗兰香谷项目为小高层,高层。容积率2.2,绿化率40%。高层92-120㎡,小高层93-134㎡。在售户型有:92平-134平3居-4居。2021年5月31日交付A8#A7#B5。

项目优势

保利罗兰香谷是新站区仅有的地处地铁3号线、地铁9号线(规划中)双地铁交汇处的项目!特别是,项目距离地铁3号线的始发站相城站仅约50米,是纯正的地铁盘。地铁3号线是合肥的“换乘之王”,同时串联起经开中环城、政务天鹅湖、庐阳万象汇等众多商圈,配套超级给力。加上与地铁1号线、2号线的换乘,将来无论是去政务、滨湖上班,还是去大蜀山、动物园,亦或是逛街买买买,都是几站路的事情。项目周边的教育资源也不容忽视。除了自建的幼儿园,项目西南不远处就是省示范高中——合肥九中(在建中);还有庆平学校、规划的48班中小学、48班小学等环绕,满足孩子全龄段教育。另外,项目西侧就是规划的商业综合体,京东方数字医院也近在咫尺,平时逛街shopping,或是头疼脑热看个医生都十分方便。陶冲湖、少荃湖、鹤翔湖、双龙湖四湖交融,滁河干渠、二十埠河、板桥河河湖相连,“三河四湖”规划水域面积达3958公顷,真正的城市公园,环境优美,空气清新。

户型鉴赏

众所周知,合肥人对南向开间、面宽的要求近乎偏执,有人甚至说过:在合肥做户型,南向的面宽应该与房价成正比。一款神户型,空间设计感更优秀。这款建面约97㎡的2+2户型,在首开时就一卖而空,如今早已成了网红。在这样的面积段,这款户型竟然做到了四房设计,三开间朝南,动静分离、方正全明、南北通透,尺度和空间各方面都很逆天!此外,2+2的全龄户型,灵动百变的空间,打破一成不变的居住状态,从新婚燕尔,到宝宝出生,到二孩家庭,再到三代同堂,住在这一个房子里,可以见证人生的成长轨迹,装载一生满满的回忆,让刚需客群也能一步到位。

项目目前在售高层A15幢,在售面积120㎡,均价14800元/㎡,交房时间2022年5月31日,在售高层A9-A10幢,面积92-97 ㎡,交房时间2023年11月30号,在售洋房B6、B7、B8幢,在售面积122-134㎡,均价15000元/㎡,交房时间2021年5月31日。在售洋房B16、B17、B18幢,在售面积85-93-94-105-110㎡,均价15000元/㎡,交房时间2022年5月31日。

保利罗兰香谷

在售参考价格:参考均价14800元/㎡

楼盘地址:合肥市新站区淮海大道与相城路交口

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