你看得见的春夏秋冬尽在—金科四季春晓

合肥未来的发展要在哪里？当时间推动合肥的发展时，这个问题已经不假思索的便能得出答案——合肥东部新中心，未来终将成为一个主城区“钻石型”主中心体系。而金科四季春晓正位于东部新中心的核心区域瑶海区——烈山板块。

品牌影响力

金科四季春晓，金科成立于1998年，起家重庆，并于2011年A股成功上市。经过20年的发展，金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产3000多亿元，员工2.5万余人，2019年销售金额突破1800 亿元，年操盘面积超过1700万平方米（位列行业前十），社区服务在管面积超过2.46亿平方米（位列全国前十）。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。金科地产属于全国一线开发商品牌。

园区规划

小区用地面积34150.65㎡，容积率2.2，建筑密度15.6%，绿地率40.1%。小区北侧是包公大道，沿路出门驾车可到达市中心了，东侧是烈山路，旁边是保利和幼儿园，西侧是古河支路，往前300米就是琥珀小学，后期孩子上学太方便了；南侧是油坊路。我们项目总体规划11栋楼【（7栋高层，2栋20层，4栋24层，1栋26层）（4栋11层洋房）】，总共808户，而且在小区大门旁边我们还自建了约2000方的商业，满足您后期简单的生活购物需求。四季春晓打造纯粹低密社区，内有五重诗意园景色，外有海教生态大境，将风景与风景相连，吐纳自然间的鲜氧。

周边配套

交通配套：当下亦是繁华伴随。四季春晓傲居瑶海主城，时代天街、禹洲中央广场、黉街、瑶海万达等商圈环伺，毗邻地铁2号线、地铁3号线、地铁9号线（规划中），包公大道和大众路双黄金主干道，疾速出行，直通都会繁盛万象。

医疗配套： 项目周边医疗配套也非常完善，距项目2公里左右就是广慈医院，7公里左右北侧有安医四附院， 及京东方医院， 以及南侧有三级甲等医院--安徽省第二人民医院，为业主及家人的健康保驾护航。

环境配套： 项目北侧还有占地1600多亩的学林公园，其中陆地面积约为78万平方米，水面面积16万平方米，跑道，亭台，绿树红花，湖光山色，风景宜人，傍晚或者周末可以带家人一起去跑步，娱乐休闲。

教育配套：项目毗邻琥珀名城小学（包公校区）、合肥五十五中（东校区）等优质学区，现有的名校，看的见的未来，比规划中更可靠。目送式教育，安心方便。

户型鉴赏

四季春晓的88平米户型很有优势，格局方正，全明通透，近10米三开间朝南，这在区域中是非常少有的。U型厨房和宽景阳台，也很大程度上提升了居住感。作为新天津人来说，三室户型，可以一步到位解决三口居住，甚至是老人看孩子等等问题。

金科四季春晓位于瑶海区包公大道与列山路交口。目前在售高层户型建筑面积约88-105平米，销售均价约12500元/㎡；在售低密度多层共11层，主力户型建筑面积约101/110平米，销售均价约13700元/㎡，具体一房一价。

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