“假离婚”买房行不通！合肥明确离婚未满2年按原家庭房产认定

为“破解”限购政策，很多购房者投机取巧，通过“假离婚”的方式来获得购房资格买房。但在合肥买房，“假离婚”行不通了!

昨日，关于网上流传的“2021年1月5日起，夫妻离异不满2年的，仍按原家庭房查”的消息，安徽网记者通过咨询合肥市房屋交易管理中心得到证实，确定消息属实。

△安徽网新闻截图

合肥市房屋交易管理中心限购咨询窗口人士解答称，市民从提交查询材料日起往前推，如果申请人离婚未满2年，则按照原家庭进行房查。

业内人士表示，这一政策的执行，在满足居民合理住房需求的同时，可以防止通过“假离婚”手段获取购房资格，有效封堵“假离婚”炒房漏洞。

合肥限购政策规定：

1、合肥限购区域包括高新区、经开区、新站区、政务区、滨湖新区、瑶海区、庐阳区、蜀山区。

2、对于合肥本地人来说，购房数量限制家庭限购2套住房。

3、对于外地人在合肥买房，购房者仅限购1套住房。

4、合肥市区居民第一次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%。

5、外地人在合肥缴纳满1年以上(含1年)社保或纳税，第一次购房最低首付30%。

6、在合肥无购房记录且连续缴纳社保或纳税1年以上的外地人可购房，暂停对已拥有1套房及以上或者不缴纳社保的外地居民在合肥市购房。

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