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【12.26小特播报】重磅!滨湖金融板块5盘pk,蜀山区大富鸿学府户型曝光!——安徽房产特卖网早报

发布日期:2019-12-26 浏览次数:99

摘要 :金融板块被称为滨湖的价格洼地,今天小编整理了一些金融板块目前在售的项目绿城招商诚园、金鹏壹品天成、新城滨湖云境、滨湖荣盛华府、文一豪门金地等,纯新盘项目中海九樾即将首开。

安徽房产特卖网早报 网罗合肥楼市资讯

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本期编辑:夏夏



滨湖燃爆!金融板块5盘pk,均价1.9万/㎡

绿城招商诚园:

项目目前在售高层和洋房,高层户型建筑面积103-125㎡,装修均价2.2-2.3万元/㎡;洋房户型建筑面积138-58㎡,毛坯均价2.5-2.6万元/㎡。

绿城招商诚园位于滨湖新区珠江路与昌都路交汇处北侧200米,项目周边分别规划有84班寄宿制高中,48班小学,18班幼儿园,贵阳路幼儿园,教育资源非常集中。


金鹏壹品天成:

项目位于滨湖新区贵州路与贵阳路交口,目前项目高层、洋房均有在售,洋房2#、3#、8#楼在售,户型有131-150㎡,均价2.3万元/㎡;高层21-23#楼在售,户型主要是125㎡,均价1.9万元/㎡。

滨湖金鹏壹品天成自带1.9万房的社区商业配套,日常下楼买卖生活用品非常方便,另外,与金鹏壹品天成相隔不远的地铁5号线,预计明年年底就能开通,交房后就已经能享受到地铁带来的便利了。


新城滨湖云境:

新城滨湖云镜由品牌房企新城集团打造,位于滨湖金融板块,采用美式古典建筑风格,项目目前在售高层5#、15#、16#楼,户型面积主要有102㎡、122㎡,均价2万元/㎡。在售洋房10#楼,户型116㎡,均价2.1万元/㎡。

滨湖云镜是新城在合肥的第三座都市系产品,择址滨湖金融板块,享有成熟配套;周边交通发达,拥有地铁1号线、5号线双地铁,此外还规划有7万方的商业综合体、万达茂、银泰城、奥特莱斯等大型商业汇聚此间,商业氛围浓厚。


滨湖荣盛华府:

滨湖荣盛华府是荣盛地产在合肥开发的首个项目,目前二期高层在售,户型面积约107-123㎡,毛坯均价1.9万元/㎡。

项目周边规划了滨湖国际双语学校、合肥师范附小三小贵阳路站校区,阳光中学四川路校区,教育资源十分丰富;项目的两边就是地铁5号线首发站贵阳路站和地铁1号线底站九联圩站,可快速到达全市,交通十分便利。


文一豪门金地:

项目在售叠墅6#、7#、11#、12#,面积157㎡,均价2-2.1万元/㎡;即将加推装修洋房36#、27#楼华和毛坯高层,洋房面积约125-173㎡,均价约2.2万/㎡;高层面积约115-133㎡,均价约1.9万/㎡。

文一豪门金地是文一首个高端产品,主打8H+生命滋养科技系统,将恒温、恒氧、恒静,与业主的健康、人居橡融合;此外,项目有轨道交通地铁1号线、5号线双地铁加持,学区是师范附小第三小学贵阳路校区、46中南校区,是板块内唯一一个享有46中南校区资源的在售项目。


滨湖下一个风口区域——金融板块!中海九樾即将首开

项目位于滨湖金融板块的中央生活区,是整个板块的“黄金C位”;中海九樾预计在12月底首开3栋楼,高层G8#、G9#楼,户型面积100㎡-115㎡;洋房Y22#楼,户型面积128㎡,均精装交付,高层预计价格2.25万/㎡,洋房预计价格2.5万/㎡。

装修标准采用中央空调系统采用大金(或同档次)双外机,新风系统为百朗(或同档次),锅炉采用威能(或同档次),还带地暖自动调节等等。

项目西北角就是地铁5号线成都路站,预计2020年5号线南段即可通车;项目西侧一路之隔,就是小学和中学,目前均在建设中,所见即所得,过个马路就能直接到学校。孩子和家长都能省心不少。


肥西新备案!毛坯小高层仅1.45万/㎡!共备案416套房

1、肥西金辉中梁优步学府备案17#、19#、22#毛坯小高层,共236套房源,备案均价14562.24元/㎡;

2、旭辉翡翠江来备案G12#、G15#毛坯高层,共180套房源,备案均价14649.96元/㎡。


蜀山区大富鸿学府户型图曝光!

最新!蜀山区纯新盘大富鸿学府商品房户型图曝光!

商品房主力户型105㎡、125㎡、140㎡,洋房主力户型为125㎡、155㎡。

高层105平米

高层125平米

高层140平米

洋房125平米

洋房155平米

5月15日,大富以成交单价913万元/亩竞得蜀山区龙河路以南、肥西路以西的蜀山区W1902号地块,住宅楼面价5477.97/㎡,总价81042.73万元,溢价率0.55%。


合肥明年将有4所新校投用!

12月22日,合肥市建设部门称,合肥城西南区域2020年秋季将有4所新建小学投入使用。

届时,将新增168个班级,可满足7560人进校就读。据悉,4所新建学校分别为花岗中心小学、桃花潭小学、新港南区小学和华南城第一小学,目前均进入施工关键阶段。


苏苏点评:

年关将至,滨湖低于2万元/㎡的楼盘目前是卖一套少一套,已经是遍地2万+元/㎡,甚至是3万+元/㎡的房源。

所以对于要在滨湖买房的小伙伴来说,依然是早买早好,但是不可盲目购买,区域内大品牌项目聚集,产品品质及定位相差不大,购房者一定要根据自身的需求认真比较购买。

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