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合肥御璟江山能不能买?

发布日期:2019-12-26 浏览次数:44

摘要 :御璟江山,是由山居大师华宇和湖居大师旭辉地产强强联手打造的高端住宅。

御璟江山,是由山居大师华宇和湖居大师旭辉地产强强联手打造的高端住宅。2017年, 华宇和旭辉达成7城11盘的战略目标。其中,华宇来自重庆,作为重庆房企前10强,与龙湖,金科并称为“渝派三甲”,企业创建于1983年,集团成立于1995年,是一家集地产集团、金控集团、商业集团、物业集团、建设集团、海外公司为一体的大型多元化综合性城市运营集团,具有房地产开发及物业管理,双国家一级资质;而旭辉集团成立于2000年,是一家以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业。作为中国房企17强,具有国家双一级资质(中国房地产开发企业一级资质,中国物业服务企业一级资质)。

项目整体由四个方正地块组成,呈L型分布,项目东侧是琼阳路,南侧是科学家路,西侧是科学岛路,北侧是蜀山湖路。项目总占地面积约15万方,总建筑面积35万方,由ABCD四个地块组成,建成后将由43栋别墅、27栋洋房以及10栋湖景高层所组成,产品以别墅,洋房为主力,高层和少量配套商业搭配,L型环抱的中间地块为项目代建的2万平米的景观花园。

A地块高层区位于L型地块的西北角,整个A地块占地面积约3.6万方,建筑面积12万方,共包括3栋28层高层,5栋24层高层以及2栋18层小高层组成,共计10栋高层,项目整体的设计非常人性化,采用的是南低北高,围合式布局,这样能充分保证小区楼栋之间的采光与通风效果,而且视野效果非常好。A地块有四个社区出入口,西面科学岛路和南面石牛路是人行出入口,东面天鹰路是消防出入口,北面蜀山湖路是车行出入口,整个小区采用人车分流设计,车子驶入大门后立即进入地下车库,地面上不行车,极大提高了社区居住的舒适度和安全性

高层产品主要有建筑面积85㎡,95㎡和少量120㎡户型,通透性好,方正实用。

BCD地块组成的洋房别墅区,与项目代建的3万平景观公园一起构成了“田”字型地貌,整体BCD地块占地面积约11.5万方,建筑面积23.4万方,整个BCD地块由27栋洋房和43栋别墅组成,洋房别墅区左下是公园,右上是董铺水库,公园湖泊环抱,低密住区。项目整体建筑排布非常考究,每个地块都是洋房在西北,别墅在东南,建筑高度也是南低北高,这样能充分保证整个低密住区楼栋之间的采光与通风效果,而且视野效果非常好。整个洋房别墅区采用人车分流设计,车子驶入北侧大门后立即进入地下车库,地面上不行车,极大提高了社区居住的舒适度和安全性。

整个B、C、D地块采用行列组团式布局,东侧可享董铺水库景观资源,南侧可观城市公园景观。

御璟江山,作为御璟系高端产品,显然倾注了华宇和旭辉的很多心力。项目紧邻董铺水库,周边又临近大蜀山和四季花海,居住环境宜人。且项目南边有长江西路,又临近地铁2号线,离尘不离城。

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