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合肥御璟江山能不能买?

发布日期:2019-12-26 浏览次数:63

摘要 :御璟江山,是由山居大师华宇和湖居大师旭辉地产强强联手打造的高端住宅。

御璟江山,是由山居大师华宇和湖居大师旭辉地产强强联手打造的高端住宅。2017年, 华宇和旭辉达成7城11盘的战略目标。其中,华宇来自重庆,作为重庆房企前10强,与龙湖,金科并称为“渝派三甲”,企业创建于1983年,集团成立于1995年,是一家集地产集团、金控集团、商业集团、物业集团、建设集团、海外公司为一体的大型多元化综合性城市运营集团,具有房地产开发及物业管理,双国家一级资质;而旭辉集团成立于2000年,是一家以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业。作为中国房企17强,具有国家双一级资质(中国房地产开发企业一级资质,中国物业服务企业一级资质)。

项目整体由四个方正地块组成,呈L型分布,项目东侧是琼阳路,南侧是科学家路,西侧是科学岛路,北侧是蜀山湖路。项目总占地面积约15万方,总建筑面积35万方,由ABCD四个地块组成,建成后将由43栋别墅、27栋洋房以及10栋湖景高层所组成,产品以别墅,洋房为主力,高层和少量配套商业搭配,L型环抱的中间地块为项目代建的2万平米的景观花园。

A地块高层区位于L型地块的西北角,整个A地块占地面积约3.6万方,建筑面积12万方,共包括3栋28层高层,5栋24层高层以及2栋18层小高层组成,共计10栋高层,项目整体的设计非常人性化,采用的是南低北高,围合式布局,这样能充分保证小区楼栋之间的采光与通风效果,而且视野效果非常好。A地块有四个社区出入口,西面科学岛路和南面石牛路是人行出入口,东面天鹰路是消防出入口,北面蜀山湖路是车行出入口,整个小区采用人车分流设计,车子驶入大门后立即进入地下车库,地面上不行车,极大提高了社区居住的舒适度和安全性

高层产品主要有建筑面积85㎡,95㎡和少量120㎡户型,通透性好,方正实用。

BCD地块组成的洋房别墅区,与项目代建的3万平景观公园一起构成了“田”字型地貌,整体BCD地块占地面积约11.5万方,建筑面积23.4万方,整个BCD地块由27栋洋房和43栋别墅组成,洋房别墅区左下是公园,右上是董铺水库,公园湖泊环抱,低密住区。项目整体建筑排布非常考究,每个地块都是洋房在西北,别墅在东南,建筑高度也是南低北高,这样能充分保证整个低密住区楼栋之间的采光与通风效果,而且视野效果非常好。整个洋房别墅区采用人车分流设计,车子驶入北侧大门后立即进入地下车库,地面上不行车,极大提高了社区居住的舒适度和安全性。

整个B、C、D地块采用行列组团式布局,东侧可享董铺水库景观资源,南侧可观城市公园景观。

御璟江山,作为御璟系高端产品,显然倾注了华宇和旭辉的很多心力。项目紧邻董铺水库,周边又临近大蜀山和四季花海,居住环境宜人。且项目南边有长江西路,又临近地铁2号线,离尘不离城。

如果您还想了解蜀山区更多的项目信息,欢迎致电我们的楼盘经理(400-996-1663),我们安徽房产特卖网平台会更加努力为准备买房的您带来更多有用的信息!

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