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合肥金科海昱东方楼盘能不能买?合肥瑶海的金科海昱东方值不值得购买呢?

发布日期:2020-01-02 浏览次数:44

摘要 :金科海昱东方项目位于新周谷堆板块,处于庐阳区与北城的重要斜街要塞,由于老城区新房市场紧俏,该板块异军突起,吸引了众多品牌开发商入驻。板块处于东部新中心核心位置,随着东部新中心计划的事实和落地,该板块大有可为。

金科海昱东方位于和平路与嶂山路交口,属于规划中的东部新城核心区域。公共交通方面,有6路、15路、106路等多路公交车,距离规划的地铁6号线延长线(钟油坊站)仅200米 。

此外,项目紧邻裕溪路高架,往东可进入肥东,往西就是瑶海、市区,此外龙岗路、郎溪路、新安江路等多条城市干道贯穿项目,城内交通和城际交通相对较为便利。

社区生活配套基本以百大周谷堆为主,商业配套主要以来社区自建的商业。

关于学区配套,从教育局重新规划学区那里得知,小学学区目前是和平小学大兴校园,项目周边已有规划中的小学在建设中,中学学区是五十五中新校区。再加上项目自建的18班幼儿园,一站式的教育体验是项目一大亮点。

该项目一期共规划了5栋高层和7栋洋房,高层为12、16、20、21、22#楼,户型面积为87—107㎡。其中12#、16#楼为小高层,楼高17层。洋房则为13、14、15、17、18、19、23#楼,户型面积为97—139㎡。而项目二期则全部规划了洋房,总共11栋楼。

在如今新盘扎堆的情况下,开发商的品牌也成为了很多购房者的重要参考依据。金科品牌,中国地产品牌十强,中国房地产开发企业20强,客户满意度连续五年超过90%,位列全国前十,金科享有花园洋房之父,中国住宅产品专家,中国民居文化旗手等美誉 。

买房子还有最重要的一个环节就是物业了。金科海昱东方引进的物业为金科物业。金科物业拥有国家一级资质,在全国物业中排名前8!2015年业主满意度高达96.61%,2016年业主满意度高达96.47%。

一个项目的升值空间如何,除了自身的产品和交通等区位优势外,大的区域支撑依然重要。比如金科金科海昱东方所在的瑶海区,借助东部新中心的的规划,未来升值空间和发展前景值得期待。

规划中的合肥东部新中心以瑶海老工业区为核心,瑶海区南淝河、马合钢区域成为重点打造的核心区。

目前,围绕合肥东部新中心建设,瑶海已经开始行动。 比如,做好水文章:开建二十埠河生态湿地公园建设和滨河公园,贯通生态网络;规划东延裕溪路高架,打通和平路;加快推进老合钢片区的综合整治行动等。

打造合肥东部城市“门户”新形象,未来,东部新中心的“新”将体现在何处? 预计这里将集聚一批新经济新产业,如互联网经济、总部经济、现代服务业、文化创意产业等。

东部新中心将着眼于生态环境整合与提升、生态修复与宗地治理。

着眼于注重都市型、科技型、总部型经济产业的引入,改善城市产业结构,打造与合肥城市发展定位相契合、与环境更协调的新兴经济产业结构。

着眼于创造城市不同于以往的新的具有特色的“合肥东部城市门户”形象,并为东部城区未来发展预留好重大项目和重大建设空间。

金科海昱东方项目位于新周谷堆板块,处于庐阳区与北城的重要斜街要塞,由于老城区新房市场紧俏,该板块异军突起,吸引了众多品牌开发商入驻。板块处于东部新中心核心位置,随着东部新中心计划的事实和落地,该板块大有可为。

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