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合肥新城大都会的位置在哪?新城大都会在滨湖的区域价值怎么样?

发布日期:2020-01-02 浏览次数:42

摘要 :项目位于滨湖区华山路与南京路交口,周边有紫云路、徽州大道、包河大道、庐州大道、方兴大道等多条主干道,其中徽州大道,包河大道高架连接主城区,方兴大道连接机场高速,出行快速便捷。

新城1993年成立,总部位于上海,集团目前在60多个大中城市,先后开发了200多个项目,新城25年以来一直专注高端物业开发。新城合肥大都会是新城控股集团在合肥打造的首个高端TOP系作品。

项目位于滨湖区华山路与南京路交口,周边有紫云路、徽州大道、包河大道、庐州大道、方兴大道等多条主干道,其中徽州大道,包河大道高架连接主城区,方兴大道连接机场高速,出行快速便捷。

项目周边有60、61、62、65、 522等多路公交可达。除此之外,可乘地铁1号线至滨湖会展中心站下车,距离项目约1.3公里左右,步行或者换成62路公交均可。

作为长三角城市群的副中心城市,合肥的城市量级及国际化水平得到了空前的提升,而滨湖新区作为水上门户身份,在政府的利好政策发展中,逐渐成为合肥向世界递交的国际名片。

城市的发展,是从一个中心的落成到另一个中心的崛起。纵观合肥中心板块发展历程,蜀山区资源型高端未成规模,政务区因土地发展饱和,高端物业难觅一席。近年来,从“环城”走向“环湖”,城市发展重心不断南移,再加上1331空间战略布局,滨湖新区以38倍于政务土地的姿态(政务新区12.67平方公里VS滨湖新区491平方公里),成为合肥发展未来的潜力中心。

在滨湖土地巨大的开发空间上,政府机关、高端物业、教育资源、大型商业、中央公园等中心资本实现快速汇聚,引领着滨湖国际化的终极展望。未来这里将集高效、生态、多元、交互于一体,成为引领城市发展的价值高地。

于现在的滨湖新区来说,各项利好项目正迎面而来,如合肥滨湖科学城管委会已正式运转,国家级新区正在积极申报中......一系列重大政策倾斜、以及财政资金支持让滨湖新区成为追捧的置业高地。

再近观滨湖楼市,10年间,滨湖的房地产成交均价增长了近10倍。尤其2019年,滨湖区域土地热潮迭起,6.27,BH2019-07号地块以楼面价13799.93元/平米被成功拍出,7.30,BH2019-08号地块以楼面价15037.42元/平米成交,一路攀升的板块价值,是大牌房企的共同认同,足见滨湖的置业前景。

众所周知,权力中心所在之地,土地量级将不断上升。如南京的河西板块、上海的浦东新区,随着政府的迁入,高端资源聚集,房价涨幅已达十倍有余,由此证言权力中心的土地赋能。作为滨湖权力中心的省府,正是凭借顶尖资源奠定了城市未来的核心所向,成为此时置业浪潮下值得入主的最佳区域。

城市区域的量级巨变,必然诞生高端物业满足中心人物。在省府,新城合肥大都会尽享集萃繁华万千的资源优势,并以纯正美式经典血统成为滨湖层峰人士的身份标签。

项目周边约40万方世纪金源综合体林立、一环二铁三纵四横的立体式交通畅达全城、寿春中学和滨湖医院等医疗教育资源聚拢密集、更有在建的中央公园比肩国际水平......项目内在约1.84的综合容积率土地上,打造五大美式花园,同时尊享独立电梯厅,还有约3.05米奢制层高的臻稀礼遇......省府核心的都会经典,凭借众多稀贵基因,成为滨湖众多权贵人士的热选。

作为合肥的现象级大盘,大都会产品从首开到陆续加推,每次都引起全城热销。目前大都会B区产品君悦府大平层正在清盘,对于大多数仍在观望大都会的意向客户而言,这场千载难逢的机遇倘若再错过,恐怕将失去在如此稀贵土地上,最稀缺的产品——经典大平层。

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