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合肥新滨湖恒大文化旅游城的位置在哪?合肥新滨湖恒大文化旅游城的地理区位怎么样?

发布日期:2020-01-05 浏览次数:64

摘要 :项目位于三河古镇旁,京台高速舒城出口西北侧,周边交通情况可以概括为“两横四纵三轨道”。

对于一个热门板块而言,要具备什么样的要素才能发展更好?首先,是长三角一体化上升为国家战略,合肥作为省会和长三角副中心城市,再配以综合性国家科学中心的绝对优势,正在迎来新一轮的发展契机。

与此同时,以合肥总体规划为据,合肥未来十年发展,仍然要继续向南发展。合肥把大湖名城、创新高地作为发展定位,就是围绕巢湖发展。

早在合肥发布的“1331”空间发展战略中,一批城市副中心兴起,滨湖城市新中心在巢湖之滨迅速崛起。

而在合肥“大湖名城”的环巢湖都市圈发展中,新滨湖板块就占据了合肥向南拓张的关键位置。

一方面,伴随着合六一体化进程的加速、环巢湖文旅带的开发、徽州大道南延正式开工,城市的骨架正在显而易见的向南延伸。

此外,地铁一号线南延线在三河古镇设立站点之后,将与规划中的“三千万”轻轨形成换乘,京台高速、合铜铁路、环湖大道等快速交通网络的构建,将会实现从新滨湖到合肥的畅通直达。

另一方面,作为承接滨湖新区外溢功能的全新板块,新滨湖还能享受到来自滨湖省政府、金融中心、写字楼、星级酒店等众多城市资源,从而进一步助推区域的崛起。

多重红利将使新滨湖迎来一场极大的风口机遇,恒大旅游集团凭借雄厚实力,战略择址合肥南打造新滨湖恒大文化旅游城,可谓眼光独到。

据了解,新滨湖恒大文化旅游城坐拥全球规模最大、档次最高、世界第一的顶级童话神话乐园——恒大童世界。“恒大童世界”的成功落成运营将对项目长期价值有显著带动效应。

而通过对一些国内外典型主题乐园进行分析发现,大型游乐园对区域人口集聚、配套提升、消费升级等均有助推作用,从而对周边项目房价实现保值增值起到重大推动作用,比如上海迪士尼、广州长隆。

毋庸置疑,恒大童世界就是新滨湖恒大文化旅游城最亮眼的主打色,也是核心竞争力所在。在恒大童世界的巨大影响下,新滨湖恒大文化旅游城影响力将显著提升,区域价值进一步凸显,有望成为长三角地区文化旅游的新高地,推动文化旅游融合发展。

新滨湖板块旅游市场发展潜力巨大,不仅坐拥巢湖,揽三河古镇、万佛湖等国家5A级风景区,周边还有滨水超级绿道,汤池温泉、紫蓬山、滨湖森林公园等风景区环绕,自然生态环境优越。恒大近年来大力拓展文化旅游市场,此次在安徽落下关键一子,自然不惜重金打造。

项目位于三河古镇旁,京台高速舒城出口西北侧,周边交通情况可以概括为“两横四纵三轨道”。

“两横”是指迎宾大道和万佛湖快速路。 项目南侧是迎宾大道,贯穿东西。万佛湖快速路,从三河古镇连接项目到达万佛湖景区。

“四纵”是指京台高速、合铜公路、环巢湖大道和徽州大道。京台高速G3:是去往合肥各个区域的重要出入口,合铜公路:经肥西,可到快达合肥经开区。环巢湖大道是巢湖的风景大道,从滨湖新区到达三河古镇,一路上的风景美不胜收。徽州大道南延线:徽州大道南延工程通往庐江县,全长约48公里。

“三轨道”是指合安九高铁、合九铁路、轨道1号线南延线;规划合肥城际轨道1号线南延,连接滨湖、三河、庐江城区、庐南循环经济示范区,三河站紧邻项目,未来可实现合肥公共交通同城化。

 恒大文化旅游城首期住宅共分为两个地块:D01、D02地块,总占地面积约320亩,总建面65万方。规划有29栋高层,3栋公寓产品。地块容积率2.26,绿地率33%,建筑密度25.7%。首开住宅产品,除一层之外,全部采用恒大装修交付标准。

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