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【2020.1.8小特播报】置业福音来了!1.2万/㎡起,地铁口+双学区,合肥3盘大pk!——安徽房产特卖网早报

发布日期:2020-01-08 浏览次数:33

摘要 :合肥购房门槛稳步提高的当下,如果说还有哪里是刚需置业必须关注的,东城必须榜上有名,金辉优步大道、文一锦门云栖新语、华润紫玥台,这几个楼盘可供大家参考。

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本期编辑:夏夏



项目详情一览,你最钟意哪个?

在合肥购房门槛稳步提高的当下,如果说还有哪里是刚需置业必须关注的,东城必须榜上有名。今天,小编也整理了东城几个优质楼盘 ,在品牌、位置、价格上都各有优势,可供大家置业参考。

金辉优步大道:

金辉优步大道规划14栋洋房、20栋小高层、1栋高层以及约4000㎡社区商业,容积率仅1.8,项目在售高层,户型建筑面积88㎡、98㎡,均价1.2-1.3万/㎡。

双学区房。项目学区已经确认为合肥师范附小肥东分校和四十八中肥东分校,师范附小肥东校区也已开工建设。项目周边有月亮湾公园、瑶海湿地公园两大公园环绕;另外小区容积率仅1.8,洋房最高仅8F,最大楼间距达70米,社区环境宜居。

项目位于肥东新安江路与大众路交口西南侧,项目距离地铁2号线三十埠站约1公里,周边有长江东路、大众路、新安江路等多条主干道,区域交通便利。


文一锦门云栖新语:

文一锦门云栖新语占地面积67.8亩,总建筑面积11.3万方,规划共16栋,由小高层和洋房组成,共892户住宅。项目分两期开发建设,西边是一期开发的A地块,东边是开发的B地块。在售高层,户型建筑面积约89-95㎡,均价约1.3万/㎡;在售洋房,户型建筑面积约95-108㎡,均价约1.35万/㎡。

项目楼栋最高仅18F,容积率只有1.8,是瑶海区目前密度最低的楼盘之一,小区南边为规划中市政公园,东边是板桥河景观带,居住舒适度非常高。项目户型面积段偏小,户型区间约89-108㎡,单价相比区域内其他项目也比较低,总价比较低,89㎡户型首付约34万起。 

低密度住宅区,紧邻地铁2号线龙岗站,瑞泰公园、华凌游园环伺周边,瑶海万达、保利广场、龙湖天街商业中心均在项目不远处,琥珀名城小学(明皇路校区)、合肥五十五中(东城校区)等学校云集。

华润紫玥台:

华润紫玥台占地约128亩,总建面约25万㎡。项目规划有高层、小高层、洋房,高层户型建筑面积有90㎡、102㎡,洋房户型建面是100㎡,均价1.28万/㎡。

双学区房。项目学区已经确认为合肥师范附小肥东校区和四十八中肥东校区,师范附小肥东校区也已开工建设。

地铁口。项目邻近地铁6号线(规划中)东风大道站,另外紧邻合肥东西大动脉——裕溪路高架,可快速抵达南一环、政务区。


均价7000元/㎡!新滨湖恒大文化旅游城即将首开!

近日,恒大文化旅游城示范区盛大开放,人气火爆,备受关注;据了解,项目即将首开,首开D01与D02地块住宅和公寓产品,主力户型面积高层为51-136㎡,平层公寓38-77㎡,loff公寓50-73㎡,均价为7000元㎡。

恒大文化旅游城坐落在杭埠镇,毗邻环巢湖都市圈的新滨湖板块,是恒大集团重点打造的超级文旅大盘,项目总占地8000多亩,是集游乐、文化、休闲、商务、旅居于一体的文旅大盘。

这其中,恒大童世界规划占地1380亩,游乐项目数量33个,是上海迪士尼1.5倍,进口设备,规模大、档次高的童话神话乐园。

另外,整个项目共规划有13所幼儿园,4所小学,2所中学,即将引进省内优质的教育资源,承包业主孩子的12年一贯制全龄教育。

居住在这里,交通便捷,直达滨湖;商圈繁华,恒大童世界+三河古镇,吃喝玩乐购一站式解决;旅游资源丰富,优质环境,未来这里就是中心。


合肥2020年大建设计划正式出炉!

合肥2020年大建设计划亮相,市本级初步安排政府投资项目1023个,其中包括,推进“时钟”型综合交通枢纽体系建设;计划建成中小学42所、幼儿园59所;完成老旧小区改造102个;高水平打造巢湖生态文明先行示范区等。


合肥滨湖新区集聚人口已达45万!     

1月1日起,从合肥市包河区获悉,滨湖新区集聚人口总量已经达到45万,时尚城区、现代城区的形象愈加显现。

据了解,合肥市包河区“滨湖引领”、“中部腾飞”、“老城复兴”、“乡村振兴”四大空间战略全面突破,各区域之间协同联动、一体共进态势更加明显。“滨湖引领”强劲有力,安徽创新馆建成开放,悦方ID茂等商圈繁荣活跃,科技创新、金融资本、高端人才等优质资源加速涌入,集聚人口总量达到45万。


长江东路改造工程北侧快车道实施封闭施工!

近期,随着第一块彩钢板立起,长江东路(滁州路-二十埠河桥西)改造工程郎溪路至二十埠河桥西段北侧快车道封闭围挡作业启动,改造工程已进入道路路面主体施工阶段。

经过前期绿化苗木、公交站台迁移,人行道、绿化带硬化等工作后,目前已具备道路施工条件。为进一步降低施工给市民出行带来的影响,市城乡建设局市政处要求施工单位细化施工方案,根据交警部门意见优化交通导改方案,切实做好涉铁保护等专项方案,确保市民出行安全和地铁运行安全。此次封闭北侧快车道后,南侧将作为车辆临时通行道路,待北侧道路施工完毕达到通行条件后再对南侧道路实施改造。

目前,施工单位正完善该段安全文明施工设施,如喷淋、扬尘在线监控等,并着手实施混凝土路面破除,做好土方外运、雨水管沟槽开挖回填、污水顶管施工等。下一步,施工单位将根据现场情况,实施郎溪路至东二环路段北侧快车道、铜陵路至肥东路段快车道封闭施工。


苏苏点评:

随着东部新中心的逐步推进,东城多项利好正在落地,12月东城大型TOD商业龙湖天街正式开业,基本可辐射东城大部分楼盘,对龙岗板块来说更是众多利好。

总体来看,东城是不错的置业选择,目前区域内已有地铁2号线途经,未来还将规划2号线东延线、6号线等,而且在售新盘基本在1.2-1.3万/㎡左右,价格也比较低,适合刚需入手。

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