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重大消息!楼市“核武级大杀器”来了!土地增值税即将立法!

发布日期:2020-01-06 浏览次数:40

摘要 :土地增值税法,正式公开征求意见。在房企破产、乐咖跑路的新闻铺天盖地时,这则或成楼市大杀器的消息被忽略了!因为在大多数人的眼中,土地增值税法基本上和普通购房者无关,但这一次不同。房企、投资客、改善者都会被影响......

土地增值税法,正式公开征求意见。在房企破产、乐咖跑路的新闻铺天盖地时,这则或成楼市大杀器的消息被忽略了!因为在大多数人的眼中,土地增值税法基本上和普通购房者无关,但这一次不同。房企、投资客、改善者都会被影响......

7月16日,财政部和国家税务总局联合发布了《土地增值税法(征求意见稿)》。这意味,从1993年施行至今的《土地增值税暂行条例》已正式进入了立法程序。

土地增值税是什么?入法后又会给楼市带来哪些影响?这些都是大家非常关注的。土地增值税,即房地产领域的暴利税,诞生于新中国出现的第一轮房地产热潮中。

当时海南、北海、惠州等地房地产行业的泡沫十分严重,政府高度重视。于是1993年12月《中华人民共和国土地增值税暂行条例》诞生,1994年实施。

对于“土地增值税”的入法,很多人认为不过是“土地增值税暂行条例”的平移。官方所公布的“立法说明”也强调:“宜保持现行税制框架和税负水平总体不变”。

所以,大家都普遍认为:土地增值税法基本上和普通购房者无关。其实并不是的。就目前来看,它预留了一个后门。为什么这么说?看看税费有多厉害就知道了。

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