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【2020.1.9小特播报】燃爆!均价1.3万/㎡起!合肥4盘预计年前首开!——安徽房产特卖网早报

发布日期:2020-01-09 浏览次数:50

摘要 :在今年春节前夕,合肥有四家纯新盘将迎来首开,分别是肥西的置地栢悦湾、北城的金大地禧悦公馆、新站区的合肥雅郡和悦湖新著。这几个项目的价格都相对亲民,刚需购房者可以准备好自己的钱包了。

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均价1.3万/㎡起!合肥4盘预计年前首开!

在今年春节前夕,合肥有四家纯新盘将迎来首开,分别是肥西的置地栢悦湾、北城的金大地禧悦公馆、新站区的合肥雅郡和悦湖新著。这几个项目的价格都相对亲民,刚需购房者可以准备好自己的钱包了。

悦湖新著:

悦湖新著预计1月12日首开高层和洋房。高层9#、10#,建筑面积87-92㎡三房,洋房16#,建筑面积100㎡,放风价约1.3-1.4万/㎡。

悦湖新著位于新站区职教城板块内,由正荣、中梁、大发、三巽四家房企联合打造,距离二十埠河生态公园较近,项目临近3号线幼儿师范站、4号线(在建)淮海大道站,有明显的地铁优势。2020年1月1日,悦湖新著售楼部正式开放。项目的三房户型87㎡起,定位青年首套房刚需客。预算不是特别充分的购房者,可以考虑入手一套。


金大地禧悦公馆:

金大地禧悦公馆预计1月11日首开两栋毛坯高层。高层1#、2#楼,建筑面积约90-103㎡,共144套房源。备案均价1.39元/㎡。

金大地禧悦公馆位于北城双凤工业园板块,自带7万方庐州天街,距离北城万达仅300米,自带12班公立幼儿园,政府规划42班中学,24班小学,离地铁8号线(规划)约800米左右。项目规划洋房、高层搭配的围合式低密住区,拥有超宽楼间距、双景观中轴园林规划。建筑面积约89/103㎡两户型,三房起步,户型方正,可以很好地满足首套房购房者的需求。


合肥雅郡:

合肥雅郡预计1月中旬首开两栋装修小高层,26#、27#楼,户型建筑面积约90-102㎡,共124套房源,备案均价1.45元/㎡。

雅居乐合肥雅郡位于陶冲湖板块核心区,距离地铁4号线(在建)淮海大道站仅400米。项目的小学学区为合肥市伦先小学,初中学区为合肥一六八新店花园学校。另外,还有贵族学校康桥国际学校为邻。注重学区的购房者,可以考虑入手。


置地栢悦湾:

置地栢悦湾预计1月中旬首开两栋高层和两栋洋房。高层19#、22#楼,洋房11#、15#楼,高层建筑面积约103/113/127/150㎡,洋房建筑面积约95/114/121/123㎡,约230套房源,价格尚未备案。目前肥西的毛坯高层限价为1.48万/㎡。

置地在合肥有较大的品牌优势,产品品质也受到合肥人的认可。置地栢悦湾位于肥西县城板块,定位刚改、改善,近邻地铁3号线南延线(规划)、丽景湖公园、潭冲河湿地公园,有明显的公园地产的优势。项目的产品细节也很到位,如超3米的层高、大面积玻璃窗立面、配置户式中央空调/空气源热水器等等,延续了置地的产品品质。肥西自住客群、市区市区外溢的刚改客群和置地粉们可以重点关注。


毛坯均价6666元/㎡,精装分期付款,首付4.2万起!

据了解,恒大阳光半岛目前在售房源包括建面约82-142㎡暖冬精装臻品,分期付款,首期仅需4.2万起、建面约99-125㎡毛坯爆品,均价6666元/㎡。

作为空港的绝对龙头,恒大阳光半岛占地约8000亩。私享3400亩原生大湖,荟萃45座主题花岛,更拥有1公里阳光沙滩,约8200平米的儿童游乐王国、游艇码头、约5400平米运动中心,约20万平米五星级湖景酒店,约17万平米繁华滨水商业,约1.2万平米恒大影城等多种业态。


方兴大道即将通车!合肥第11座高架来了!

近日,方兴大道桥梁动静荷载试验顺利完成,标志着合肥第11座高架距离通车方兴的目标又近了一步。

该项测试通过之后,即意味着方兴大道高架春节前通车放行具备了坚实的基础,市民在春节期间就可享受高架的便利。

方兴大道滨湖段改造工程于2019年2月23日正式开工建设,2全长约4.66公里,高架段3.38公里,这是继包河大道高架、徽州大道高架之后,滨湖的第3座高架,也是合肥的第11座高架。


好消息!合肥轨道交通4号线又有新进展!

近日,从合肥轨道交通集团获悉,合肥轨道交通5号线工程建设又有新进展,石台路-金寨路站盾构区间左线已贯通。

截止目前为止,4号线全线31座车站已有25座车站完成主体结构封顶,全线34台盾构机已有33台盾构机下井,累计完成盾构工程总量的65%。


苏苏点评:

想要在年前置业的朋友们,切不可错过这一波开盘潮,这里,我给出几个个忠告:

如果是自住,就不要顾及什么涨幅,什么投资属性,只要首付拿得出,能早点买就坚定地买。买到一个住得舒心但张得慢的房子,永远比张得快但住得不舒服的房子,幸福感强很多。年底开发商回笼促销,推盘高潮期是可以低价淘房的好时机。

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