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合肥大富鸿学府项目好不好?合肥大富鸿学府将打造高层产品!

发布日期:2020-01-08 浏览次数:101

摘要 :蜀山区W1902号地块位于蜀山区龙河路以南、肥西路以西,面积为145.07亩(其中:商业5.3亩,居住139.77亩)。居住面积中,安置居住用地分摊面积定为78.56亩,商品居住用地分摊面积定为61.21亩。

神盘来了!5月份土拍,大富地产以居住单价913万元/亩,总价8.10427亿元竞得蜀山W1902地块(安徽大学龙河校区内的地块),居住楼面价5477.97元/㎡,溢价率0.55%。值得注意的是,虽然楼面价只有5千多,但项目竞买要求非常高:

蜀山区W1902号地块位于蜀山区龙河路以南、肥西路以西,面积为145.07亩(其中:商业5.3亩,居住139.77亩)。居住面积中,安置居住用地分摊面积定为78.56亩,商品居住用地分摊面积定为61.21亩。

据安徽大富集团官微消息,将匠心打造该地块项目,创建高档智慧型绿色社区,采用智能化家居系统,旧城换新颜,缔造蜀山区高档住宅新坐标。

同时,还将引进一家全球领 先的网络安全上市公司,携手安徽大学共同创建“互联网网络安全教育基地”、“产学研基地”和“双创基地”。

在这里需要说的是,项目位于蜀山区龙河路以南、肥西路以西,三里庵板块核心区,周边配套非常完善、优质。

地块1公里内有近30条公交线经过;轨道交通方面,距离地铁2号线三里庵站仅几百米,距离地铁5号线雨花塘站也不算远。

商业方面,周边有三里庵商圈、南七商圈、三孝口商圈、四牌楼商圈等。

医疗资源方面,距离安徽中医药大学一附院、安医大一附院都是几百米,距离901医院、省二院黄山路园区也不远,稍微远一点的还有市三院。

这样的地段目前可以说是可遇不可求,因为老城区本身出让地块就非常稀缺。

此前,网上便有消息爆出安大龙河路校区部分教职工地块(W1902地块)地块将于2019年11月份开工,竣工时间2022年11月!

如今,项目开工典礼疑似已经确定,大富项目距离我们越来越近!

此前,有博主曝光了疑似W1902地块的规划图,安大地块初步规划约20栋楼,总计约2300户人家。容积率控制在2.5左右,其中安大教职工回迁分配约1300套,社会人士可以购买到1000套左右。

据透露,项目全部是高层,没有洋房!最 高约30层,最矮约16层。

至于价格方面,在地块出让条件中就明确毛坯价格不得超过区域内2016年10月31日前的同品质同类型价格。

目前蜀山区毛坯高层限价最 高不超过17000元/㎡。

不过,从大富地产公众号文章中透露的信息来看,未来对外出售的项目可能将会是精装修产品。

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