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合肥一新盘交付又爆维权!已成常态,望守住底线!

发布日期:2020-01-13 浏览次数:53

摘要 :又是一年交房季来临,今年合肥交房维权似乎比往年更加激烈,无论是政务、滨湖、新站、包河、蜀山等区域,还是刚需、改善、顶级豪宅等楼盘,全都避免不了交房即维权的怪圈。豪宅变好渣,精装变惊装,房子漏水、墙体开裂、大白墙、绿化不过关……各种维权问题不绝于耳。

又是一年交房季来临,今年合肥交房维权似乎比往年更加激烈,无论是政务、滨湖、新站、包河、蜀山等区域,还是刚需、改善、顶级豪宅等楼盘,全都避免不了交房即维权的怪圈。豪宅变好渣,精装变惊装,房子漏水、墙体开裂、大白墙、绿化不过关……各种维权问题不绝于耳。

举例说明:

1、据网友爆料,合肥新站区招商公园1872小区,业主因为没有空调机位找开发商协商,发现因为招商违建(把设备平台改造成小房间偷面积)导致的缺少空调机位,于是协商统一安装中央空调,结果开发商不予理睬,就在上周五未通知业主的情况下拆掉一个房间,用石青板隔出来一个设备平台,宣传的三房变成两房,很多125平、140平的房子居然是两房。

2、合肥招商雍华府,你是成就系还是陈旧系?据业主反馈,合肥招商雍华府在17年-19年销售宣传为成就系,但是实际交付确是存在诸多严重问题:擅自更改规划、绿化率不满足政府要求的40%、绿化品质低劣、消防通道有易燃物塑料、洋房安全通道阳角有缺陷、洋房空调机位预留空间严重不足、招商蛇口严重的虚假宣传十几处,销售欺诈等累计数十个问题。

综合来看,合肥楼盘交付即维权,主要有这几种类型:

01、房屋质量不达标。合肥很多楼盘交付时,都出现了墙体、地砖开裂,墙漆脱落等问题,精装交付的楼盘出现这种现象的几率更大;

02、大白墙。最近合肥好多楼盘维权时,前期宣传是精装交付入户大堂,后期却是大白墙,这也存在欺骗消费者的嫌疑;

03、车库、房屋等漏水问题。合肥很多小区都出现严重漏水的问题,从业主曝光的照片来看,小区一场雨过后,渗水非常严重;

04、绿化不达标。目前的合肥,大多数交付的小区,规划的绿化率都是在40%以上,可是很多交付时,只是简单的铺了一下草皮,甚至有的还能看到土;

05、人车不分流。很多楼盘前期宣传时,都是高端盘的定位,完完全全的人车分流,但实际交付时,根本都做不到。

除此之外,合肥楼盘的维权,还包括降价维权、精装修维权、一房两卖、延期交房、虚假宣传等多种类型。

合肥交房维权为什么这么多,其实最近一年全国都很多!房地产行业前几年太亢奋,拿地多是地王,但却遭遇最长时间的政策调控,导致利润与限价矛盾冲突,房企只能通过简配、精装等手段来赚钱。品质与精装一旦成为一门纯粹的生意,那就肯定会变质,遭遇民众普遍的不满。

对于很多购房者来说,一套房子是全家人的积蓄,不幸遇到有问题的房子自然要积极维权争取合理权益,但是,最好采取合理、合法的措施;对于开发商而言,想要长久生存就不得不顾及品牌口碑的影响,积极面对业主的整改诉求才是正道。此外,对于近期频发的交房维权事件,合肥相关部门也集中约谈部分开发商并采取了相应措施,希望未来的合肥房地产市场能够更加健康!

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