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合肥中铁五号院好不好?合肥中铁五号院项目规划13栋住宅!

发布日期:2020-01-15 浏览次数:30

摘要 :中铁五号院位于包河区宿松路与水阳江路交口西北角,项目总用地面积60352.82㎡,其中代建绿地面积2940.03㎡,总建筑面积133048.98㎡,综合容积率1.55,绿化率35.92%,机动车停车位1228个。

合肥市规划局公布了包河区中铁五号院地块规划方案,该项目拟建设内容包含13栋住宅,一起来看详情:

依据规划,中铁五号院位于包河区宿松路与水阳江路交口西北角,项目总用地面积60352.82㎡,其中代建绿地面积2940.03㎡,总建筑面积133048.98㎡,综合容积率1.55,绿化率35.92%,机动车停车位1228个。

项目分A、B、C、D四大地块开发:

A地块为纯居住用地,规划13栋住宅,其中1#、5#、6#、7#、8#五栋楼为8层洋房,2#、3#、9#、10#四栋楼为11层洋房,4#、11#、13#三栋楼为18层小高层,12#为23层高层。

B地块17#为一栋6层的办公楼,18#包含商业、文体活动室、居家养老服务站、社区卫生服务站,19#为纯商业楼,20#配备一个两层的菜市场,以及居民自治中心、社区服务用房和物业管理用房。

C地块22#为配建的幼儿园;D地块为代建市政公园。

该项目周边道路网密集,东边宿松路,距望江东路、金寨路高架、南二环路都比较近。轨道交通,距离地铁5号线休宁路站(在建中)约300米,距规划的地铁6号线金寨路站约800米。未来还有地铁9号线和地铁S1号线经过。

项目距百大购物中心1.5公里,2公里范围有稻香村小学、曙宏小学、太湖路小学、南园学校南校区,初中有合肥六十一中、中科大附中、西递中学等学校。医疗资源方面,项目距合肥市第三人民医院仅约1公里,距安徽省儿童医院约1.5公里。

总的来看,地块周边交通方便、商业、教育、医疗各方面配套都非常完善、成熟。

中铁五号院项目位于包河区宿松路和水阳江路交口西北角,中铁五号院用地面积: 60352. 82平米(其中代建绿地面积2940.03平米)用地性质:居住用地、服务设施用地;总建筑面积: 133048.98平米;地上建筑面积: 90125.12平米;地下建筑面积: 42923.86平米;综合容积率: 1. 55;综合建筑密度: 22. 98%;综合绿地率: 35. 92%。

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