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合肥中铁五号院什么时候交房?

发布日期:2020-01-15 浏览次数:37

摘要 :不同楼盘的房子的优点是不同的,在购买房子的时候要重视很多方面的内容,比如说什么样的地段房子比较好啊,还有房子的价格以及周围的配套设施环境等等的方面。那么中铁五号院什么时候交房呢,如果想要购买这个楼盘的话具体的信息是需要知道和了解的。买房子选择哪个楼层好呢,下面小编就来做具体的介绍吧。

不同楼盘的房子的优点是不同的,在购买房子的时候要重视很多方面的内容,比如说什么样的地段房子比较好啊,还有房子的价格以及周围的配套设施环境等等的方面。那么中铁五号院什么时候交房呢,如果想要购买这个楼盘的话具体的信息是需要知道和了解的。买房子选择哪个楼层好呢,下面小编就来做具体的介绍吧。

合肥中铁五号院什么时候开盘还不确定,中铁四局包河S1815地块案名疑似出炉:中铁五号院!2018年12月6日,中铁四局以单价952万元/亩,总价8.62512亿元竞得包河区S1815地块,楼面价7933.29元/平米,溢价率36.00%。中铁五号院位于包河区宿松路以西、水阳江路以北,面积90.6亩,居住、商业及服务设施用地、绿地及广场用地,容积率:居住≤1.8、商业及服务设施用地≤1.2、绿地及广场用地≤1.0,竞买保证金1.3亿元。

买房我们一定要看开发商给我们提供的容积率,容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中所占的比例,对于住户来说,容积率直接影响到住户的舒适度。

1、容积率越低,居民居住舒适度越高,要想住的舒服,就要选择容积率,一般高层住宅容积率在不超过5%,多层住宅容积率不超过3%。在楼层层数相同的条件下,容积率越小,居住密度越小,证明小区绿化面积大,居住舒服。

2、选好了小区,就要选楼层,以前多是六楼,有“金三银四“的说法。三楼的确很好,夏天不热。但四楼以上如果楼间距小,就会很闷,通风不行。即使前面不挡,后面楼层太近,也不行。所以三楼是最好的。对于高层的楼房,如果在郊区,那么11楼以上为适合居住层。高楼空气新鲜。

3、关于噪音问题,原以为楼层越高噪音越小,其实不是,根据环境不同,住的太高,声音反而会被接受。6层以下则比较安静,因为,公路两旁的树木或者隔音屏会抵挡住一部分噪音。不过即使住在四层,有一条河隔着马路,夜深人静时,或者是雨天,马路上快速行驶的车声,也很刺耳。

上述的内容介绍了关于中铁五号院什么时候交房这个问题,这个楼盘总体来说的规划还是很不粗的,真滴面积以及绿化等等大家可以多了解一些。买房子选择哪个楼层好呢,要看容积率是多少,还有居民居住的舒适度,同时要关注噪音的问题等等,这些相关的问题都是需要重视的方面,需要大家多了解多重视。

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