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买房怎么才能争取最大优惠?六大绝招教你省大钱

发布日期:2020-01-18 浏览次数:63

摘要 :岁月如梭,春节即将来临,因此要买房的刚需者就要抓紧了。在买房时人们除了关注户型、地段等这些必要条件,更多也希望能在房子的价格能够有一些优惠,可在大多数人者潜意识里,都会认为购买房子这样的商品还真不像买菜一样能随意砍价,开发商给出什么价位,购房者也只能默默接受,真的是这样吗?其实不尽然,今天小编就来说说买房怎么才能争取最大优惠

岁月如梭,春节即将来临,因此要买房的刚需者就要抓紧了。在买房时人们除了关注户型、地段等这些必要条件,更多也希望能在房子的价格能够有一些优惠,可在大多数人者潜意识里,都会认为购买房子这样的商品还真不像买菜一样能随意砍价,开发商给出什么价位,购房者也只能默默接受,真的是这样吗?其实不尽然,今天小编就来说说买房怎么才能争取最大优惠

买房优惠一定要在交定金之前谈妥,交完定金之后就迟了!

第一你可以跟销售员说你不止买一套,还有亲戚朋友一起。

第二就算你真的喜欢这套房子,也不要表现出来喜欢的样子。

第三假装自己可以一次性付清来试探出优惠底线。因为买房和买车不一样,买房是一次性付款优惠多。

第四表现出今天就能订房,把最低优惠逼出来,否则如果你表现出今天不能订下来,那它一定不会把最低优惠给你。

最后一点,你可以在售楼部里面找人聊天交流,可以进行组团购买。 

购置房产是人生中的大事,现在房价越来越高,在买房卖房中,玩的都是套路,都是一场心理博弈,我们只有熟悉了卖房的套路,机智的“砍价”,才能不被套路,买房时的六大绝招省钱大法,你知道吗?(往下看)

1、开盘前提前认购

楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有最终确定售价,但由于对市场反映“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

2、多人组团

找几个认识的人一起组团买房,或者是直接报一个团购买房的活动,这样你就可以拿到比市场价要优惠一些的价格,毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢多些人来买房。 

3、买尾货盘、特价房

如果注意观察,就能发现开发商经常会做一些优惠活动,而且还是阶段性的。一般在节假日时间、开盘时间和销售淡季等等,都会有折扣活动,或者会推出特价房。另外,开发商在清尾盘阶段也常常会有优惠价。

很多人对尾盘房都有误解,认为是不好的房子,其实不是的。当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠,而且也容易议价。

4、找业主介绍

买楼砍价打折找老业主介绍,也是一条可行之道。

目前许多楼盘卖楼,都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家跟介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠活动。尽管节省的数额对于总价来说并不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。

5、高层人脉获优惠

在开发商中,像项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上,往往都握有更大的优惠审批权。因此,不妨向这种“高层人士”要点折扣。当然,向这类人要折扣,你一定要表现出适当的购买热情,既要表现出对楼盘的钟爱,又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。一般,年初和年底前不少楼盘都有冲销售任务的情形,因此,在这个时候,会比较容易获得相关的折扣。

6、一次性付款

买房选择一次性付款时,折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售人员那里得到2%-5%左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说,一次性付款对于其并无太大影响。

关于买房怎么和开发商砍价的相关知识,今天小编就介绍到这里了,所以,机不可失,时不再来。你要是能把握住一个有利的时机,对于你的砍价会有非常大的帮助,这就需要你多多了解这个行情,多看多听,这样才能找准好的时机。

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