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【1.20小特播报】重磅好消息!2020年合肥返乡置业契机来了!——安徽房产特卖网早报

发布日期:2020-01-20 浏览次数:24

摘要 :悄然间,2019的年轮已印刻,2020第一个月也将过去,春节买入了倒计时,外地的游子早已按捺不住激动的心情,安排了回家的行程,静待春节假期的到来,而合肥,也给所有人准备了春节“’大礼包”,盛情款待美好生活奋斗者们。

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本期编辑:夏夏



来势汹汹,纯新盘“想开了”

通和天誉:

通和天誉位于上派镇芮祠路与司空山路交口西南侧,项目总建筑面积约21万㎡,规划了5栋高层、8栋小高层、13栋洋房,约1261户,容积率2.0。据了解,项目户型图已经曝光,主力面积约94-115平米,以区域目前的限价红线来看,后期通和天誉毛坯高层入市价也将在1.48万/㎡左右。

项目偏改善,主打新中式风格,融入中式园林的规制形式,打造“文人七雅”园境,“两轴九院一中心”礼序,塑造归家的仪式感。 


中海九樾:

预计项目首开3栋楼,高层G8#、G9#、洋房Y22#,户型面积高层100-115㎡,洋房128㎡。中海合肥第一个精装楼盘,定位高端居住系,据内部消息透露,中海九樾高层精装入市,高层均价2.25万/㎡(1.89万/㎡毛坯+ 3500元/㎡精装),洋房均价2.6万/㎡。

项目位于成都路与贵州路交口西南角,项目西北角就是轨道交通地铁5号线成都路站,预计2010年5号线南段即可通车,项目西边、南边环绕中央绿袖公园(规划),向南6.5公里是北涝圩湿地,向东2公里是金斗公园,再往东还有塘西河公园、方兴湖公园。


光明府:

光明府位于上派镇灯塔路与司空路交口,总面积202.91亩,拟建20栋住宅+农贸市场+48班小学及20亩社区公园,住宅房源约1400套。

项目于2019年5月11日成功出让,住宅楼面价为3749.96元/㎡。不出意外的话,后期将会打造为限价盘。


力高大发君御天下:

力高大发君御天下规划14栋洋房+9栋高层,共1266户,项目由力高和大发共同开发,临近轨道交通地铁4号线东方大道站,有优越的地铁优势,目前售楼部已经开放。


均价7200元/㎡!买纯洋房社区

文一锦门繁华里位于水家湖城南政务新区,目前,区域内已聚集了县政府、规划局、公安局等政府机关单位,从发展模式来看,它与天鹅湖板块(市政府)、省府板块(省政府)有着异曲同工之处。不难猜测,这里极有可能会成为长丰的下一个“新晋人气中心”。

在县政府的坐镇下,各项利好也在快速推进中。项目周边城南小学、长新路小学、黄冈中学、城关中学、长丰一中、锦弘学校等名校云集;项目周边3纵3横3站1高铁1高速的交通路网设计,游刃东西。东汽客运站、城东客运站、长丰汽车站环伺左右,高铁站距离项目仅2.4公里,开车即可到达。

文一锦门繁华里自带商业,可满足业主日常生活需求;同时还配套了一座政府重点招商引资的星级酒店,未来将成为整个长丰县标志性的地标建筑。此外,小区1公里范围内就有长丰县中医院、妇幼保健站,3公里内还有长丰县人民医院,医疗资源也很完善。除了出色的配套外,仅从文一锦门繁华里本身来看,它也是区域内的佼佼者。

项目是一个纯洋房社区,容积率仅1.8,绿化率高达40.88%,楼间距可达44米!这意味着,文一宁愿牺牲更多的建筑面积和利润,来换取更多公共空间,保证业主的居住舒适度!这番匠心,实在难得!

更关键的是,项目的均价只有7200元/㎡!同板块内的纯新盘,备案价已经达到了8780元/㎡!相比之下,文一锦门繁华里的性价比非常高了!


总面积约1285亩,合肥东部新中心核心启动区最新规划曝光!

据微博网友@合肥长老说的消息,合肥东部新中心新一波启动区控规出炉,总面积约1285.6亩。

据悉,启动区路网已展开、控规近期已公示,有多宗居住及商住、商业用地待上市。意味着合肥楼市即将诞生一个新版块,即:东部新中心(启动区)版块。

此前,瑶海区代区长陆勤山在政府工作报告中明确提出,2020年是合肥东部新中心全面开发建设的转折之年,紧扣“生态环境修复、工业遗产保护、城市改造更新”三大任务,坚持在“城市更新、城市创新、城市洁净、城市记忆”四个方面着力,全力打造宜居宜业生态新城。


最新消息!五里墩立交桥将有大变化!新建匝道!

合肥人注意,五里墩立交将有新变化!

五里墩立交桥,部分匝道将进行微整形,并计划新建南北向匝道西一环往合作化南路方向。

蜀山区第二批交通拥堵治理改造工程D标施工项目即将展开,已经进入招标阶段,“五里飞虹”部分匝道将进行微整形。

其他零星附属配套工程均在西一环和合作化路北上桥口。施工范围涉及:西一环全段范围(含五里墩立交桥),北起清溪路,南止贵池路。建设内容包括道路、桥梁、排水、交通、绿化及其他附属配套工程。


苏苏点评:

即便是在远方,乡音已改,在外打拼一年的游子终敌不过回家的诱惑,有家的地方,才有年味。

悄然间,2019的年轮已印刻,2020第一个月也将过去,春节买入了倒计时,外地的游子早已按捺不住激动的心情,安排了回家的行程,静待春节假期的到来,而合肥,也给所有人准备了春节“’大礼包”,盛情款待美好生活奋斗者们。

通过这一年合肥楼市的房价走势,大家不难发现,合肥的房价总体呈现“稳中有升"的态势。

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