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爆料!蓝城或将首进合肥市区!开发“龙川里二期”!

发布日期:2020-01-23 浏览次数:48

摘要 :近日,微博两位房产博主@合肥2018和@合肥沃达楼市都爆出了信息:蓝城或将首进合肥市区!据微博披露,蓝城或将首进合肥市区,与滨投合作开发合柴1972地块,即龙川里二期。产品方面,蓝城应该是代建跟策划推广物业。因容积率关系,后期应该是板楼,南北通透。小高层、洋房、叠墅搭配。

近日,微博两位房产博主@合肥2018和@合肥沃达楼市都爆出了信息:蓝城或将首进合肥市区!

据微博披露,蓝城或将首进合肥市区,与滨投合作开发合柴1972地块,即龙川里二期。产品方面,蓝城应该是代建跟策划推广物业。因容积率关系,后期应该是板楼,南北通透。小高层、洋房、叠墅搭配。

据了解,蓝城房产建设管理集团有限公司(即蓝城集团)成立于2010年9月8日,是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。

蓝城立足理想小镇建设及轻资产运营,以20余年服务全产业链为资源基础,以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务产业核心,提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。2019年蓝城品牌价值达162亿元。2015-2016连续两年获“中国房地产轻资产运营引领企业”;2016-2019连续四年荣获“中国房地产城镇化运营引领企业”。

目前,蓝城在合肥的项目是位于巢湖的巢湖小镇项目。2019年10月17日,蓝城集团成功竞得巢湖2018-34A号地、巢湖2018-34B号地。

巢湖市2018-34A地块位于巢湖烔炀镇半岛大道以东、烔炀河口以西,面积83.2亩,规划居住用地,容积率1.0-1.05。蓝城以单价290万元/亩,总价2.00100亿元竞得该地块,楼面价4142.84元/平米,溢价率52.63%。

巢湖2018-34B号地块位于巢湖烔炀镇半岛大道以东、烔炀河口以西,面积69亩;规划居住用地,容积率1.0-1.05,蓝城以单价290万元/亩,总价2.41280亿元竞得该地块,楼面价4142.84元/平米,溢价率52.63%。

早在2016年7月,浙江绿城董事长宋卫平一行曾亲临巢湖半岛考察,洽谈打造“蓝城小镇”项目。绿城集团拟引入蓝城集团的“小镇”概念,其规划理念和建设愿景与巢湖半岛的战略定位十分契合。

2019年8月15日,滨投以492万元/亩的均价,竞得包河区合作化路以西、天堂寨路以南的包河区S1908地块(柴油机厂地块),总价21亿元。AB地块住宅楼面价4099.9795元/㎡,CD住宅楼面价3689.98元/㎡,溢价率0.41% 。

该地块占地面积427.7427亩(其中居住用地面积131.1026亩);规划用途文化设施、商业、居住,出让年限居住70年、商业40年;容积率≤2.0。按照每套房100平米左右计算,未来将为龙川路板块增加超1500套房源。

去年10月2日,合柴1972开园。按照规划,地块需要形成家电历史博物馆、美术馆、徽文化博物馆等内容的文创特色街区。按照初步规划,整个文化艺术园区分为四大板块——老家电博物馆、智能家电展示馆、未来家居体验馆以及创意家电市集。

建成后的文化艺术园区还将充分利用条件,建立与市民的互动空间,馆内将结合VR、AR等虚拟技术,打造多重文化艺术体验。

商务方面,园区也将设置多功能影院,不仅还原老胶片影院的怀旧味道,还可以变身企业举办新品发布会、展示品牌文化的重要场所。

蓝城或将首次进入主城区,在龙川路沿线的房价普遍2万/㎡的情况下,这个项目提供的住宅产品将备受关注。

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