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超1285亩土地规划来了!合肥东部新中心启动区曝光

发布日期:2020-01-24 浏览次数:107

摘要 :总面积34.1平方公里,横跨三地,因以瑶海老工业区为核心,故而瑶海区的面积占据了三分之一。这便是近些年来合肥发展较为火热的东部新中心区域。最近,该区域又曝出利好消息,引发很多置业朋友关注。

总面积34.1平方公里,横跨三地,因以瑶海老工业区为核心,故而瑶海区的面积占据了三分之一。这便是近些年来合肥发展较为火热的东部新中心区域。最近,该区域又曝出利好消息,引发很多置业朋友关注。

近年来,从合肥市自然资源和规划局网站信息上可得知东部新中心核心启动区控规调整已经陆续出来。

微博大V@合肥高楼迷曝光了瑶海东部新中心及包河淝河片区用地规划。从规划图中可以看到,东部新中心规划有大量的住宅、学校、商业、公园绿地用地。

水面35公顷,绿地45公顷,绿地里允许点状布局文化设施10公顷,核心区的湖面刚刚好是天鹅湖的一半。从功能分区来看,东部新中心规划了居住、CBD、科研、中央公园、科技研发、产业园、商贸园现代物流园、工业走廊等等。

近日,启动区范围已初步确定为:广德路以西,裕溪路以南,上海路以东,南淝河以北,启动区规划正在进行报批工作。东部新中心启动区控规通过专家评审,明确启动区建设规划。

东部新中心将作为1-4-7组团的核心区打造,和老城中心、滨湖中心、政务中心齐肩,成为合肥4大副中心增长极,一座宜居宜业生态新城正在崛起。

合肥规划局对瑶海区裕溪路与广德路交口西南角(YH06街坊)控制性详细规划予以批前公示。其中,合肥市瑶海区广德路与裕溪路交口西南角YH06-D-02、03、04、05、07、08街坊位于瑶海区,东至广德路、南至高亮路、北至裕溪路、西至振兴南路,总用地面积约为40.84公顷,约612.6亩。

街坊内规划用地性质主要为居住用地、商业用地、娱乐康体用地、消防用地、供电设施用地、公园绿地等。规划建设9条道路、二类居住用地64887㎡、商业用地53781㎡、商住混合用地38259㎡、娱乐康体用地40552㎡、公园绿地88359㎡。YH06-D-09、10、11、12、13、14街坊东至广德路、南至滨河路、北至高亮路、西至郎溪路,保留现状排水泵站。总用地面积约为44.87公顷,约673亩。街坊内规划用地性质主要为医疗卫生用地、商住混合用地、居住用地、中小学用地、排水设施用地、公园绿地等。规划建设7条道路、医疗卫生用地138057㎡、商住混合用地50117㎡、二类居住用地89871㎡、中小学用地26706㎡、公园绿地17708㎡。

不仅如此,从曝光的招商手册来看,未来东部新中心将有2号线、4号线、6号线、9号线、10号线、11号线、12号线等7条地铁经过。

教育以及生态资源也在陆续“进场”,目前学校有南淝河小学、宋村小学等。文化资源有合肥市李鸿章享堂、抗日名将卫立煌故居。生态资源方面,南淝河从中部启动区穿过,瑶海区滨河公园。

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