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15周合肥楼市:量跌价涨!住宅卖403套 均价涨10%

发布日期:1970-01-01 浏览次数:82

市区住宅“量跌价涨”,均价环比涨10.1%

2019年第15周(2019年4月7日-4月13日),根据新安大数据研究院统计,合肥全市住宅网签成交403套,环比下跌56.1;成交面积5.20万㎡,环比下跌49.7%;均价18088.3元/㎡,环比涨10.1%。[14周合肥楼市:量跌价涨!成交量不足千套 跌51.2%]

根据新安大数据研究院统计,2019年第15周(2019年4月7日-4月13日)合肥市区住宅再次出现“量跌价涨”的现象,成交较第14周(2019年3月31日-4月6日)环比下跌56.1%,网签成交403套;成交面积5.20万㎡,环比下跌49.7%;均价18088.3元/㎡,环比涨10.1%。

本周合肥市区成交量环比跌幅严重,较上周的917套,环比下跌56.1%,成交量不足500套。九区之中仅一个区成交量在百套以上,为蜀山区110套,环比46.7%,其他区域成交量则相对较低,不足百套。

具体来看,九区中蜀山区成交110套,位居九区成交量榜首,环比上涨46.7%。区域内琥珀蜀熙府、金隅南七里成交量相对较高,位居合肥市区楼盘成交量第二、三位,分别是40套、32套,其他楼盘成交量则均不足20套。价格方面,本周蜀山区均价由1.7万+涨至1.8万+,为18291.4元/㎡,环比上涨3.3%。

滨湖区成交75套,环比下跌56.1%,位居九区成交量第二名,区域内合肥云谷成交量较高为43套,同时也是九区之中成交量最高的楼盘,其他楼盘成交量均在10套及10套以下。本周滨湖区成交均价15576.1元/㎡,主要是由于合肥云谷等限价盘成交量较高,拉低了区域整体成交均价。

本周新站区成交量由上周的九区首位194套,下跌至本周的九区第三名57套,环比下跌70.6%。区域内仅中建开元御湖、正荣悦都荟和华地紫悦府成交量超10套,其他楼盘成交量均为个位数。价格方面,新站区均价为12179.3元/㎡,环比下跌13.2%,同时新站区均价垫底九区,成为合肥市区的价格洼地。

剩余的6个区域中,有3个区域成交量在30套以上,分别是庐阳区、包河区各成交38套,高新区成交33套。九区之中经开区成交量依然是最低的区域,由上周的27套下跌至本周的9套,环比下跌66.7%。


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