文一塘溪津门【户型鉴赏】

150.45 四室两厅一卫 110平方米

房屋信息

  • 项目:
    塘溪津门
  • 均价:
    13678元/平
  • 楼盘:
    特惠新盘
  • 装修:
    精装修
  • 类型:
    公寓
  • 区域:
    合肥包河区
  • 楼层:
    高层(共22层)
  • 电梯:
  • 产权:
    40年
  • 性质:
    商住两用
  • 物业:
    金钥匙物业有限公司
  • 地址:
    包河大道与西安路交汇处

400-996-1663转8881

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户型图

楼盘户型

两室两厅一卫

55平方

三室两厅一卫

110平方

楼盘问答
项目详情

楼盘名称:文一塘溪津门 


物业类型:住宅 写字楼 商铺 别墅


参考售价:13800元/㎡


售楼电话:400-996-1663


开盘时间:2019-04-24


楼盘地址:【滨湖新区】滨湖新区包河大道与杭州路交叉口西南角


楼盘特色:文化地产 综合体 景区 1号线


开 发 商:安徽文一投资控股集团


工程进度:文一塘溪津门1月工程进度|送上家书致以新春祝福


楼盘介绍:

文一•塘溪津门项目总占地面积近千亩,总建面约135万方。2016年3月24日,文一地产以2400万元/亩的单价成功竞拍,耗资76.89亿元,成为安徽的总价地王。整个项目总投资逾150亿。整个项目北靠金斗路、南抵云谷路、东至包河大道、西接江西路,位于金斗公园、塘西河公园、方兴湖、巢湖北岸共同围合成的滨湖核心区。


项目以杭州路为界,分为南北两个区域。北区由高端度假居住区、艺术家之村、文创产业园、互联网+总部办公、金融村、特色文化商业水街等6个部分组成,造就滨湖文旅的新名片。其中特色文化旅游街区是与成都文旅集团携手共同打造,将皖人历史风情的文化记忆融入现代生活的8.97万方特色文化旅游街区。另规划1.5万方的健康运动中心和1万方的儿童职业体验中心,整个街区都是自持,统一招商运营管理,未来将申报国家4A级景区。


杭州路以南就是项目南区地块,南区主要分为三个大板块构建,在包河大道和澳门路之间是揽湖云端商务区,规划2栋百米云端商务、1栋150米商务办公塔楼、1栋五星级酒店和1栋200米的超高层云端商务中心。


澳门路以西是传世文化名宅,该区域共分成六个组团,共计53栋楼。以中间衡山路为界,东侧主体是揽湖高层区,共两个组团,规划有14栋楼,其中3栋8层宽境洋房,面积段约在140—240㎡之间;8栋高层宽宅3栋臻稀跃层,层数在17-27层之间,面积段约为115—240㎡。西侧主体为墅品洋房区,共4个组团,规划有39栋楼,其中29栋7-8层洋房和4栋10层叠墅,面积段约在120—250㎡之间;1栋高层宽宅5栋臻稀跃层,面积约为115-240㎡。


项目一经面世后便广受社会各界的关注。自持8.95万方特色文化水街项目已全面开工建设,不日一个展现徽皖文化的伟大建筑雏形即将呈现,一大批国内外知名品牌已经正式签约入驻,如开心麻花剧院、北京蓝天集团、苏州维拓体育公园、北京蜜健身等。
在文一人秉承“砖瓦精神、奉献社会”的理念下,矢志将项目打造成为合肥文化的新名片、安徽城市的会客厅,在此秉志之下也取得了非凡的成就。项目取得了国内顶尖机构颁发的荣誉,先后获得金钥匙国际联盟“6S管理创奖”、“2017年中国文化旅游商业地产节金鼎奖”、“2017年度最具创新力文旅商业地产项目”、“2018年中国房地产典型项目殊荣”。



销售信息


在售楼栋:7#   2#   23#   1#   3#   26#   50#   51#   11#   59#   49#  


在售户型:3房163平  3房162平  3房162平  4房150平  3房173平 2房53平


售楼处地址:滨湖新区包河大道与杭州路交口


付款方式:一次性付款、按揭


合作银行:中国建设银行、工商银行



小区情况


建筑类型:多层  高层 


房屋属性:期房


产权:70年


房产证所属:合肥市


装修情况:毛坯  精装 


容积率:1.25


绿化率:40%


物业公司:安徽文一物业管理公司


物业管理费:2.00元/㎡·月


学校:屯溪路教育集团金斗路小学 四十八中教育集团嘉陵江路中学 


公摊:高层18%


车位数:车位数7042个


车位配比:1:1.3


交通状况:快1,42路、18路到滨湖时代广场站下;地铁一号线:方兴大道站、云谷路站(2016年底正式运营)


投资商:安徽省文一投资控股集团


代理商:世联行、新景祥


建筑单位:中建八局


景观设计:广州山水比德景观设计有限公司



土地信息


土地名称:滨湖新区BH2015-09地块


土地属性:商住


出让方式:拍卖


出让时间:2016-03-24


成交价:768919.35万元


溢价率:暂无数据


楼面价:居住地面价35999.82元/平米

 




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